IMOLA(BO) – ZONA CAPPUCCINI -VIA VILLA CLELIA

SOLUZIONE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, PORTICO E GIARDINO PRIVATO

Nella zona Montericco-Cappuccini di Imola, in contesto residenziale ben servito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo una nuova realizzazione inserita in piccolo complesso di sole sei unità abitative.

La posizione è particolarmente pratica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, servizi di quartiere, aree verdi, piste ciclopedonali e il centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si caratterizza per l’ingresso indipendente, elemento che garantisce una gestione più autonoma degli spazi rispetto al classico contesto condominiale.

La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, con la possibilità di separare i due ambienti per chi preferisce una distribuzione più tradizionale degli spazi. L’ambiente è ben proporzionato e pensato per una vivibilità quotidiana semplice e funzionale.

Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio esterno comodo e facilmente utilizzabile nella vita di tutti i giorni, ideale per pranzi all’aperto o per creare una piccola zona relax. Il portico si collega in continuità al giardino privato, uno spazio verde riservato che aggiunge un importante valore all’abitazione e che diventa un naturale prolungamento della vita domestica.

La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi, con una distribuzione equilibrata degli ambienti che garantisce buona funzionalità e privacy tra le diverse aree della casa.

Un aspetto particolarmente comodo è il collegamento diretto con l’autorimessa tramite vano scala privato, che consente un accesso riservato e pratico ai locali accessori senza passare dalle parti comuni. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

L’intervento è progettato con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:

• Cappotto termico;
• Riscaldamento a pavimento;
• Impianto fotovoltaico;
• Predisposizione aria condizionata;
• Predisposizione ventilazione puntuale dell’aria;
• Ottimo isolamento termo-acustico;
• Predisposizione addolcitore acque;

Una soluzione moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti e un buon equilibrio tra interno ed esterno, pensata per chi cerca una casa comoda, pratica e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno con naturalezza.